事務所を新築するとなると、わからないことだらけで不安になりますよね。場所はどうしよう、どんな業者に頼めばいいんだろう、費用はどれくらいかかるんだろう…など、悩みは尽きないと思います。

この記事では、福井で事務所を建てる際に知っておきたい情報、そして「もくサポ」を利用するメリットについて詳しく解説します。

このようなお悩みをお持ちの方は是非ご覧ください！

・福井で事務所を建てたいと考えている経営者の方
・事務所の新築を検討しているが、何から始めたら良いかわからない方
・事務所の建築費用を抑えたい方

なぜ「もくサポ」に頼むべきなのか？

コストダウンのサポート

「もくサポ」は、複数の施工業者を選定し、競争させることで大幅なコストダウンをサポートしています。平均で10～15%のコストダウンに成功しており、建設費を削減することができます。

さらに、「もくサポ」は事務所の建築設計実績が豊富です。その知見を基に、建設会社から出されてきた見積もりが過不足の無いものかを確認し、適正価格化を図ります。

木造建築でさらなるコスト削減

「もくサポ」は、材料費の安い木造を選択することで、建築費をさらに安価にすることができます。坪単価で約20万円ほど削減できるケースもあります。

「木造は鉄骨造に比べて耐震性や防火性が劣る」というイメージをお持ちの方もいるかもしれません。しかし、それは大きな誤解です。工法や建材の選定を適切に行うことで、鉄骨造と同等以上の安心安全な建物を建てることが可能です。

事務所を建てる場所としての福井の魅力

交通アクセスが良い

福井県は、北陸地方のほぼ中央に位置し、日本海側に面しています。北陸自動車道やJR北陸本線が通っており、県外とのやり取りが多い企業にとって、福井は非常に便利な場所と言えるでしょう。

ビジネスコストが低い

福井県は、大都市と比べて地価や人件費が比較的低いです。そのため、事務所を建てる際のコストを抑えることができます。また、福井県や各自治体が企業誘致に力を入れており、補助金や税制優遇などの支援制度も充実しています。

福井で事務所を建てる際の流れ

福井で事務所を建てる際の基本的な流れは以下の通りです。

1. 計画・準備

まず、どのような事務所を建てたいのか、目的やニーズを明確にしましょう。従業員数や事業内容、必要な設備などを考慮し、規模やレイアウトを検討します。

事務所のコンセプトを明確にする

事務所のコンセプトを明確にすることは、設計や施工をスムーズに進める上で非常に重要です。企業理念やブランドイメージを反映した事務所にすることで、従業員や顧客に良い印象を与えることができます。

予算を設定する

事務所建築には、土地代、設計費、施工費、諸経費など、様々な費用がかかります。資金計画をしっかりと立て、予算を設定しましょう。

2. 土地探し

事務所を建てる土地を探します。立地条件や面積、地価などを考慮し、最適な土地を選びましょう。不動産会社に相談したり、インターネットで情報を収集したりするのも良いでしょう。

立地条件の確認

事務所の立地は、事業の成功を左右する重要な要素です。交通アクセス、周辺環境、競合状況などをしっかりと確認しましょう。

土地の面積と形状の確認

必要な事務所の規模や駐車場のスペースなどを考慮し、適切な面積の土地を選びましょう。また、土地の形状によっては、建築プランが制限される場合もあるため注意が必要です。

3. 設計

建築士に依頼し、事務所の設計を行います。設計図や模型を作成し、イメージを具体化していきます。

建築士との打ち合わせ

建築士との打ち合わせでは、要望や希望をしっかりと伝えましょう。設計プランや見積もりを確認し、納得のいくまで話し合いましょう。

設計図面の確認

設計図面は、事務所建築の基盤となる重要なものです。間取りや設備、仕様などをしっかりと確認しましょう。

4. 施工

建設会社に依頼し、事務所の施工を行います。基礎工事から内装工事まで、工程をチェックし、品質を確保します。

建設会社との打ち合わせ

建設会社との打ち合わせでは、施工計画や工程表を確認しましょう。疑問点や不安な点は、その場で解消しておきましょう。

定期的な現場確認

施工中は、定期的に現場を確認し、進捗状況や施工品質をチェックしましょう。

5. 完成・引渡し

事務所が完成したら、検査を行い、問題がなければ引渡しを受けます。

完成検査の実施

完成検査では、設計図と照らし合わせて、施工が正しく行われているかを確認します。設備の動作確認なども行いましょう。

引渡し書類の確認

引渡し時には、保証書や取扱説明書など、必要な書類が揃っているかを確認しましょう。

事務所建築を成功させるためのポイント

専門家との連携

事務所建築は、専門知識が必要な複雑なプロセスです。建築士や建設会社、不動産会社など、専門家と連携し、アドバイスを受けながら進めることが重要です。「もくサポ」は、お客様の窓口となって、各機関と連携しながら建築計画を円滑にすすめます。

コミュニケーションを密にする

建築士や建設会社とは、密なコミュニケーションを心がけましょう。要望や疑問点を明確に伝え、相互理解を深めることが、スムーズな事務所建築に繋がります。

最新技術の活用

省エネやセキュリティなどの最新技術を活用することで、快適で安全な事務所を構築することができます。「もくサポ」は、最新の技術を取り入れた木造建築を提案します。

まとめ

福井で事務所を建てることは、企業にとって大きなメリットとなります。交通アクセス、自然環境、ビジネスコストなど、様々な利点があります。事務所建築を成功させるためには、事前の計画と準備、そして専門家との連携が重要です。

また「もくサポ」は、建設会社の競争入札による建設費適正化および建物の木造化による建設費削減という、お客様の理想の建物を適正価格で建築するノウハウを持っております。相談は無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。