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「福井で事務所を建てたいけれど、費用相場はどれくらい？」
「できるだけ費用を安く抑えるコツを知りたい」
この記事は、福井で事務所を建てることを検討している方に向けて、安く抑えるコツ、注意点などを網羅的に解説します。この記事を読むことで、福井で事務所を建てるために必要な費用を把握でき、予算計画を立てやすくなるでしょう。
福井で事務所を建てる費用の内訳は、大きく分けて以下の3つです。
本体工事費とは、建物の建築にかかる費用のことです。基礎工事や構造工事、内装工事などが含まれます。建物の構造や規模、内装によって大きく変動します。
付帯工事費とは、建物の建築本体工事以外にかかる費用のことです。外構工事や電気工事、給排水工事などが含まれます。駐車場や植栽、照明などの有無によって大きく変動します。
設計費とは、建物の設計にかかる費用のことで建物を建てる際には必ず発生します。設計費は設計事務所に頼むと発生するものではなく、設計施工一貫でゼネコンに建築依頼をしても、その内訳に含まれていることがほとんどです。
諸費用とは、建物の建築にかかる税金や手数料などのことです。登記費用や不動産取得税、建築確認申請手数料などが含まれます。
福井で事務所を建てる費用を安く抑えるコツは、以下の5つです。
複数の業者から見積もりを取ることで、費用相場を把握し、適正な価格で契約することができます。
もくサポでは、お施主様から建築依頼を受けた後、代わりに複数業者から見積りを出し、一番安く施工を引き受けてくれる施工会社に依頼します。また、提出された見積りが適切なものかどうかを専門家の立場から判断し、必要に応じて見積りの適正化も施工会社に依頼します。
建物の構造や規模をシンプルにすることで、材料費や工事費を抑えることができます。例えば、建物の形状を正方形や長方形にする、階数を少なくするなどが有効です。
内装や外構のグレードを下げることでも、費用を抑えることが可能です。例えば、内装材や外構材のグレードを下げる、設備をシンプルなものにするなどが挙げられます。
福井県や市町村では、事務所の新築や改修に対する補助金や助成金を用意している場合があります。これらの情報を確認し、活用することで費用を抑えることが可能です。
もくサポは建物を木造で建築することで坪20万の建設費削減に成功しています。木造建築の提案をさせていただくとよく耐火性や耐震性についての質問をいただきますが、木造でも安心してお過ごしいただける建物を建てることが可能です。詳しくはお問合せください。
福井で事務所を建てる際には、以下の3つの点に注意が必要です。
事務所を建てる際には、建築基準法や都市計画法などの法令規制を守る必要があります。これらの法令規制は、地域の条例によって異なる場合があるため、事前に確認が必要です。
福井県は、豪雪地帯や台風の通り道となる地域があるため、地域の気候や風土を考慮した設計にする必要があります。
将来的に事務所を拡張したり、移転したりする可能性がある場合は、建物の構造や規模、立地などを考慮する必要があります。
福井で事務所を建てる費用を安く抑えるためには、複数の業者から見積もりを取ったり、建物の構造や規模をシンプルにしたりすることが有効です。また、福井で事務所を建てる際には、法令規制や地域の気候、将来の拡張の可能性などを考慮する必要があります。この記事を参考に、福井で理想の事務所建築を成功させてください。
